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99 - JUIN 2003

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DERNIER N°

DISTRIBUTION

base de loisirs

LE FAIT

En mai dernier s’est ouvert à une vingtaine de kilomètres de Madrid, Xanadù, un centre commercial pour le moins original car doté d’une piste de ski couverte (la plus grande d’Europe), d’un circuit de karting, d’un bowling, d’une salle de billards, d’une discothèque ainsi que d’un parc thématique pour enfants. Des enseignes internationales viendront compléter l’offre en attendant l’installation ultérieure de grandes surfaces spécialisées et d’hôtels.

L’ANALYSE

Après l’ère des centres commerciaux “boîtes carrées” (galerie marchande entourant un supermarché), puis celle des lieux de vie et du “fun shopping” incarnée dans son ultime génération par le Carré Sénart, voici que s’esquisse avec Xanadù celle de la fusion des espaces commerciaux et de loisirs. Plutôt que de chercher à modifier l’ambiance d’un lieu fondamentalement consacré aux achats en y introduisant de la musique, des odeurs ou des chants d’oiseaux, le modèle économique est ici de valoriser la qualité des équipements sportifs et de reléguer au second plan les motivations économiques. Détendu, heureux de sa journée, l’esprit apaisé, le visiteur de Xanadù n’est-il pas alors dans les meilleures conditions pour être tenté par des achats auprès d’une sélection d’enseignes hédonistes qui seront pour lui comme autant de souvenirs d’un bon moment passé ? Si le shopping est devenu, selon certains, une activité de loisirs, les loisirs ne peuvent-ils pas être considérés à leur tour comme un accès aux activités de shopping ?